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庐山新城定向商品房购房户办证业务受理的通知

时间:2019-04-23 16:13:19  来源:中国庐山  作者:


 

为方便庐山新城定向商品购房居民办证,即日起开始在庐山新城4号楼4210室,受理定向商品房办理《不动产权证书》的相关业务。

一、受理对象和范围

1、2017年以前已办《房屋产权证》,但未办理《不动产权证书》的定向商品房购房户。须产权人本人携带合同、户口本、婚姻状况证明及身份证原件及复印件,到场申请更换《不动产权证书》登记业务;

2、所有定向商品房购房户未办理办证申请登记的;

3、须市不动产面签登记的(未办证的以下3类对象);

市面签对象:(1)所有当前婚姻状况未婚、离异、丧偶的(户口婚姻状况栏须于上述婚姻一致,户口婚姻状况不相符的须到当地派出所更正);(2)产权需约定份额比例的(3)产权证仅登记夫妻一方的。

市面签对象领取登记:(1)产权申请人须携带合同、户口本、婚姻状况证明及身份证原件,到新城领取申请登记表;(2)要求携带按照下述“办理《不动产权证书》登记注意事项”的办证资料。

二、办理《不动产权证书》的相关业务流程

1、开具《不动产登记信息查询结果》(首套房证明)。携带产权人(含配偶)的户口本原件、身份证(可提供像片)、婚姻状况证明(户口不在一起的)到九江市八里湖房产交易中心四楼(市房产局)开具首套房证明。

2、缴纳房屋契税。缴税时间为每月115,携带《不动产登记信息查询结果》(首套房证明)中关系人的户口本、身份证、婚姻状况证明、购房合同的复印件,并提供《不动产登记信息查询结果》原件到庐山税务局办税大厅(庐山图书馆对面),缴纳契税(只刷卡,不收现金)。

4、办理《不动产权证书》登记。产权申请人及配偶携带下述相关资料到庐山新城4号楼二楼4210室进行签字登记。

5、市面签对象在新城办理领取登记后,到九江市不动产中心四楼11号窗口(九江市八里湖房产交易中心)进行面签。

6、相关业务单位或部门所需材料,以各自单位或部门的规定要求为准。

三、办理《不动产权证书》登记注意事项

1、产权申请人及配偶须本人到场。

2、提供房屋契税证明及原件(加深复印);

3、维修基金单据原件及复印件(加深复印)。

4、身份证(正反面)、婚姻证明(登记机关“盖章栏”+主页内容栏)、户口本(“办证机关盖章栏”+本人栏)原件及复印件一式2份,所需单项复印件复印在同一面纸上。

5、户口中婚姻记录须与当前婚姻状况一致,不相符的请更正后按要求复印上交(户口婚姻状况不相符的须到当地派出所更正)。

6、受托人另须本人携带身份证、《公证委托书》原件及复印件。

 

 

办公地点:庐山新城4号楼4210室(二楼大厅)

 

咨询电话:0792-8280298

 

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